Opodatkowanie obrotu i użytkowania nieruchomości, inwestycji w obce środki trwałe i budynków i budowli wybudowanych na cudzym gruncie
Opodatkowanie obrotu i użytkowania nieruchomości, inwestycji w obce środki trwałe i budynków i budowli wybudowanych na cudzym gruncie – 12 godz. wykładowych
Szkolenie adresowane jest do księgowych, doradców podatkowych, pracowników biur rachunkowych i komórek księgowych oraz osób chcących uaktualnić wiedzę z zakresu podatku od towarów i usług i podatku dochodowego dot. obrotu i użytkowania nieruchomości.
Celem szkolenia jest przybliżenie zagadnień Doty. Opodatkowania obrotu i użytkowania nieruchomości i inwestycji.
Prowadzący szkolenie: Arkadiusz Szeląg
Biegły rewident, biegły sądowy w zakresie rachunkowości przy Sądzie Okręgowym w Łodzi, wieloletni praktyk. Od 2002 r. wiceprezes Kancelarii Biegłych Rewidentów – świadczący usługi w zakresie działalności audytorskiej: doradztwa rachunkowego, finansowego i podatkowego; prowadzenie ksiąg rachunkowych; controllingu; obsługi przekształceń, połączeń i podziałów spółek. Od 2004 r. wykładowca w łódzkim Oddziale Okręgowym SKwP z zakresu rachunkowości oraz podatków.
Tematyka szkolenia:
Dzień 1
Podatek VAT:
- Stosowanie ustawy o VAT w obrocie nieruchomościami (zamiana, sprzedaż, oddanie w użytkowanie wieczyste).
- VAT przy nabyciu nieruchomości – prawo do odliczenia i ryzyka związane z odliczeniem.
- Kiedy obrót nieruchomościami stanowi odpłatną dostawę towaru lub świadczenie usługi?
- Prywatny obrót nieruchomościami, a opodatkowanie VAT.
- Termin powstania obowiązku podatkowego – data aktu czy data wydania?
- VAT przy nieruchomościach zabudowanych i niezabudowanych oraz przy użytkowaniu wieczystym.
- VAT przy znoszeniu współwłasności na mocy postanowienia sądowego.
- VAT przy zbyciu udziału:
a) stawka podstawowa, a zwolnienie,
b) korekta podatku VAT odliczonego przy nabyciu i ulepszeniach.
- Sprzedaż nieruchomości a VAT – czy i jak stosować zwolnienia?
- Odszkodowania za grunty przejęte pod drogi publiczne, a VAT.
- Służebności gruntowe, a VAT.
Dzień 2
Podatki dochodowe:
- Zwolnienia dochodu w przypadku sprzedaży funkcjonujące w ustawie o PIT.
- Zasady opodatkowania najmu i sprzedaży w PIT/CIT/Ryczałcie.
- Ustalanie wartości początkowej nieruchomości:
a) zakup,
b) aport,
c) przekształcenie podmiotu,
d) ulepszenie.
- Rozliczenie kosztów likwidacji niezamortyzowanego środka trwałego w celu wybudowania nowego obiektu.
- Ustalanie stawek amortyzacyjnych dla nowych i ulepszonych nieruchomości.
- Zmiana stawek amortyzacyjnych.
- Likwidacja, zaniechanie.
Podatek od darowizn i spadków:
- Zasady opodatkowania.
- Zwolnienia podatkowe.
- Kiedy stosujemy podatek od spadków, darowizn a kiedy podatek dochodowy przy dziedziczeniu?
Realizacja szkolenia jest uzależniona od zainteresowania powyższą tematyką.
Warukiem uczestnictwa jest nadesłanie karty zgłoszenia i wpłata pełnej należności tytułem szkolenia w terminie podanym przez organizatora.
W przypadku rezygnacji wpłacona kwota podlega zwrotowi do 5 dni roboczych przed rozpoczęciem zajęć.
Przesłanie formularza zgłoszeniowego jest traktowane jako złożenie oświadczenia woli uczestnictwa w kursie.
Serdecznie zapraszamy!
Zapytaj o szkolenie
tel. 42 631 95 29
fax. 42 630 26 37
e-mail: biuro@lodz.skwp.pl
Nie znalazłeś oferty dla siebie?
Poinformuj nas jakiego szkolenia szukasz: biuro@lodz.skwp.pl